Kadangi Pasvalio rajono Vienkiemių kaime esančio daugiabučio namo modernizavimo projektas buvo parengtas nesilaikant Statybos įstatymo ir kitų teisės aktų reikalavimų, šio namo savininkų bendrijai „Vilnius 69“ kilo problemų jį renovuojant.
Tai viena iš išvadų, kurias padarė aplinkos ministro sudaryta darbo grupė, išnagrinėjusi šio namo modernizavimo problemas.
Kaip sakė darbo grupės vadovė, Aplinkos ministerijos Statybos ir būsto departamento direktorė Edita Meškauskienė, ir ministerijos, ir jai pavaldžios Būsto ir urbanistinės plėtros agentūros specialistai atidžiai stebi ir analizuoja visą šalies daugiabučių namų atnaujinimo (modernizavimo) proceso eigą, siekia išsiaiškinti pagrindinius trukdžius, ieško tinkamų sprendimų kiekvienu konkrečiu atveju.
Minėtojo daugiabučio Vienkiemių kaime savininkų bendrija 1978 m. pastatytą savo namą nutarė renovuoti prieš trejus metus. Investiciniame plane buvo numatyta pakeisti langus ir duris, įstiklinti balkonus, apšiltinti fasadines sienas, cokolį ir stogo perdangą. Statybos darbai pradėti 2010 metų kovą, tačiau ligi šiol dar nėra baigti – pagrindinis ir šoninis fasadai uždengti apdailos plokštėmis, o likusieji fasadai apšiltinti termoizoliaciniu sluoksniu, prie jų pritvirtinti plieno profiliai apdailos plokštėms tvirtinti. Kaip įsitikino į vietą nuvykusios darbo grupės nariai, dalis pritvirtintų fasado plokščių išsigaubusios, nemažai plokščių tvirtinimo smeigių yra nuplėšta, termoizoliacinis sluoksnis įmirkęs vandeniu, vietomis pažeista vėjo izoliacinė danga.
Išnagrinėjusi visą gautą medžiagą darbo grupė nustatė, kad nėra jokių dokumentų, kurie patvirtintų, kad panaudotosios plokštės atitinka fasadinėms plokštėms keliamus reikalavimus ir yra tinkamos naudoti lauko sąlygomis. Ji savo išvadose pažymėjo, kad statytojo interesai yra pažeisti – ir dėl netinkamos techninių prižiūrėtojų veiklos, ir dėl netinkamo rangovų darbo. Kadangi, kaip numato Civilinis kodeksas, kokybės garantija yra taikoma visoms darbų rezultato sudėtinėms dalims, išvadose pateikta rekomendacija daugiabučio namo savininkų bendrijai ,,Vilnius 69“ kreiptis į teismą, kad rangovas įgyvendintų darbų kokybės garantijas. Taip pat darbo grupė numatė kreiptis į Valstybinę ne maisto produktų inspekciją prie Ūkio ministerijos dėl gamintojo ir tiekėjo tiekiamų į rinką statybos produktų neatitikimo nustatytiems reikalavimams ir laikino produktų tiekimo į rinką apribojimo. Dar vienas siūlymas – kad Statybos produktų sertifikavimo centras įvertintų šio namo modernizavimo projekto vadovo, statybos techninės priežiūros ir statybos vadovų kvalifikaciją.
Renovuojant daugiabutį Vienkiemių kaime pažeidimų padarė ne tik rangovas. Jų neišvengė ir pati namo savininkų bendrija. Pažeidimų aptikta, pasak Editos Meškauskienės, vertinant valstybės paramos šio namo modernizavimui išmokėjimo teisėtumą. Nustatyta permoka, nes, nesuderinus su Būsto ir urbanistinės plėtros agentūra, buvo pakeistas sutartinis lauko sienų šiltinimo įkainis, pakeistos sutartyje numatytos darbų apimtys. Todėl darbo grupė siūlo, kad Būsto ir urbanistinės plėtros agentūra įvertintų, ar pagrįstai buvo suteikta išmokėtoji valstybės parama.
Aplinkos ministerijos informacija, tel. (5) 266 3660
Tai viena iš išvadų, kurias padarė aplinkos ministro sudaryta darbo grupė, išnagrinėjusi šio namo modernizavimo problemas.
Kaip sakė darbo grupės vadovė, Aplinkos ministerijos Statybos ir būsto departamento direktorė Edita Meškauskienė, ir ministerijos, ir jai pavaldžios Būsto ir urbanistinės plėtros agentūros specialistai atidžiai stebi ir analizuoja visą šalies daugiabučių namų atnaujinimo (modernizavimo) proceso eigą, siekia išsiaiškinti pagrindinius trukdžius, ieško tinkamų sprendimų kiekvienu konkrečiu atveju.
Minėtojo daugiabučio Vienkiemių kaime savininkų bendrija 1978 m. pastatytą savo namą nutarė renovuoti prieš trejus metus. Investiciniame plane buvo numatyta pakeisti langus ir duris, įstiklinti balkonus, apšiltinti fasadines sienas, cokolį ir stogo perdangą. Statybos darbai pradėti 2010 metų kovą, tačiau ligi šiol dar nėra baigti – pagrindinis ir šoninis fasadai uždengti apdailos plokštėmis, o likusieji fasadai apšiltinti termoizoliaciniu sluoksniu, prie jų pritvirtinti plieno profiliai apdailos plokštėms tvirtinti. Kaip įsitikino į vietą nuvykusios darbo grupės nariai, dalis pritvirtintų fasado plokščių išsigaubusios, nemažai plokščių tvirtinimo smeigių yra nuplėšta, termoizoliacinis sluoksnis įmirkęs vandeniu, vietomis pažeista vėjo izoliacinė danga.
Išnagrinėjusi visą gautą medžiagą darbo grupė nustatė, kad nėra jokių dokumentų, kurie patvirtintų, kad panaudotosios plokštės atitinka fasadinėms plokštėms keliamus reikalavimus ir yra tinkamos naudoti lauko sąlygomis. Ji savo išvadose pažymėjo, kad statytojo interesai yra pažeisti – ir dėl netinkamos techninių prižiūrėtojų veiklos, ir dėl netinkamo rangovų darbo. Kadangi, kaip numato Civilinis kodeksas, kokybės garantija yra taikoma visoms darbų rezultato sudėtinėms dalims, išvadose pateikta rekomendacija daugiabučio namo savininkų bendrijai ,,Vilnius 69“ kreiptis į teismą, kad rangovas įgyvendintų darbų kokybės garantijas. Taip pat darbo grupė numatė kreiptis į Valstybinę ne maisto produktų inspekciją prie Ūkio ministerijos dėl gamintojo ir tiekėjo tiekiamų į rinką statybos produktų neatitikimo nustatytiems reikalavimams ir laikino produktų tiekimo į rinką apribojimo. Dar vienas siūlymas – kad Statybos produktų sertifikavimo centras įvertintų šio namo modernizavimo projekto vadovo, statybos techninės priežiūros ir statybos vadovų kvalifikaciją.
Renovuojant daugiabutį Vienkiemių kaime pažeidimų padarė ne tik rangovas. Jų neišvengė ir pati namo savininkų bendrija. Pažeidimų aptikta, pasak Editos Meškauskienės, vertinant valstybės paramos šio namo modernizavimui išmokėjimo teisėtumą. Nustatyta permoka, nes, nesuderinus su Būsto ir urbanistinės plėtros agentūra, buvo pakeistas sutartinis lauko sienų šiltinimo įkainis, pakeistos sutartyje numatytos darbų apimtys. Todėl darbo grupė siūlo, kad Būsto ir urbanistinės plėtros agentūra įvertintų, ar pagrįstai buvo suteikta išmokėtoji valstybės parama.
Aplinkos ministerijos informacija, tel. (5) 266 3660