Vakarų Lietuvos ir pajūrio nekilnojamo turto (toliau – NT) rinka rodo atsigavimo ženklus. Inreal analitikų duomenimis, per 2012 metų trečiąjį ketvirtį Klaipėdos, Palangos ir Neringos savivaldybėse parduota 120 naujos statybos butų, o tai yra 2,3 karto daugiau nei per tą patį 2011 metų laikotarpį.
Projektas „Danės užutekis“
„Lyginant su trečiuoju praėjusių metų ketvirčiu, naujų gyvenamųjų būstų pardavimai Palangoje išaugo 47 proc., o Neringos savivaldybėje net 9 kartus“ , – teigia „Inreal valdymas“ NT valdymo departamento vadovasAgnius Tamošaitis. Anot jo, auga ir pasiūla – Palangos ir Neringos savivaldybėse šiais metais pradėti vystyti ar atnaujinti aštuoni nekilnojamojo turto projektai.
Advokatų kontoros „Raidla Lejins & Norcous“ partnerės Aušros Mudėnaitės teigimu, nekilnojamojo turto pardavimus pajūrio regione galėtų paskatinti ir leidimų gyventi bei vizų išdavimo tvarkos liberalizavimas Baltarusijos, Rusijos, Ukrainos ir kitų trečiųjų šalių piliečiams.
„Lietuvos kurortus pamėgę Baltarusijos, Rusijos, Ukrainos gyventojai susiduria su problema, jog net nusipirkę apartamentus ar vilas Lietuvoje, jie turi papildomai įrodinėti Lietuvos migracijos tarnyboms, jog vizos ar leidimo laikinai gyventi galiojimo laikotarpiu Lietuvos asmuo ar organizacija suteiks jiems kitą, gyvenamąją, patalpą. Tad jei būtų sušvelninti šie reikalavimai, kaip prieš dvejus metus tai padarė kaimyninė Latvija, minėtų šalių piliečiams tai būtų papildomas argumentas aktyviau pirkti nekilnojamąjį turtą Lietuvos pajūryje“, – teigia advokatė Aušra Mudėnaitė, „Raidla Lejins & Norcous“ partnerė.
A. Tamošaičio teigimu, bendros investicijos į „Inreal valdymas“ vystomus naujus nekilnojamo turto projektus pajūrio regione sieks 31 milijoną litų. Klaipėdos senamiestyje bendrovė plėtoja dvidešimties gyvenamųjų apartamentų ir keturių komercinių patalpų kompleksą „Danės užutėkis“, o Kuršių Nerijoje – keturiasdešimt naujų butų iš viso turėsiančius „Kopų vėtrungės“ namus.
„Abu nauji projektai vystomi tame pačiame pajūrio regione ir įgyvendina strateginę „Inreal valdymas“ idėją – „išskirtiniai projektai ypatingose vietose“, tačiau plėtojami jie atsižvelgiant į Klaipėdos ir Kuršių Nerijos nekilnojamo turto pirkėjų skirtumus“, – pasakoja A. Tamošaitis.
„Danės užutėkio“ projektas vystomas pačiame Klaipėdos senamiestyje, šalia Danės krantinės, Jono kalnelio, gynybinės miesto sienos. Šie apartamentai, anot A. Tamošaičio, orientuoti į veiklius klaipėdiečius, norinčius gyventi senamiestyje, iš kur lengvai pasiekiami tiek verslo centrai, tiek poilsio, kultūros ir pramogų vietos bei paplūdimiai. „Danės užutėkio“ namuose įrenginėjami įvairaus suplanavimo apartamentai su terasomis ir balkonais, kurių plotas – 30 ir daugiau kvadratinių metrų.
„Kopų vėtrungės“ – butai Kuršių Nerijoje –statomi šiaurinėje Nidos dalyje, paskutiniame Purvynės gatvės sklype, „įsiremiančiame“ į kopas. „Kopų vėtrungių“ butų plotas – nuo 24 kv.m., juose įrengti, balkonai, terasos ar kiemeliai.
Planuojama abiejų projektų pabaiga –2013 m. II ketvirtis.
Su projektais, butų, apartamentų ir patalpų suplanavimais galima susipažinti projekto svetainėse: http://www.danesuzutekis.lt/ ir http://www.kopuvetrunges.lt/ arba užsukus į „Inreal valdymas“ biurus Vilniuje, Kaune ar Klaipėdoje.
Per savo darbo metus „Inreal valdymas“ įgyvendino virš 50 įvairios paskirties nekilnojamojo turto projektų. Įmonė valdo apie 100 nekilnojamojo turto objektų Lietuvoje, kurių plotas beveik 180 tūkst. kv.m. Valdomo turto vertė – virš 400 mln litų.