Nekilnojamojo turto rinkoje vis dažniau atsiranda nauji žaidėjai – bankų įkurtos įmonės, kurios perima dalį naujų projektų.
Rinkoje jaučiama šių įmonių įtaka ir į jas turi atsižvelgti visi likę rinkos dalyviai, portalui nozare.lv sakė nekilnojamojo turto bendrovės „Hanner Real Estate“ rinkodaros vadovė Dana Jasonė – Aleksandroviča.
Pirma, tai prailgina pirkėjų sprendimo ir paties pirkimo laiką, nes pirkėjai negali numatyti, koks naujas statybų projektas atsiras rinkoje ir kokios bus nekilnojamojo turto kainos.
Antra, bankų įsteigtos įmonės kai kuriuos naujus projektus siūlo neadekvačiai mažomis kainomis, kurios būna net mažesnės už pačių statybų savikainą.
Trečia, neretai šiems projektams siūlomos palankesnės kreditavimo sąlygos – didesnis finansavimas, mažesnės palūkanos.
Specialistai mano, kad tai turės teigiamą poveikį, nes arši konkurencija privers statyti kokybiškiau. Naudą pajus ir pirkėjai, o ateityje tokia tendencija tiks stiprės.